À proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et à quelques minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6), cet appartement traversant de 100 m²  offre les volumes recherchés par une famille déjà installée souhaitant gagner en espace sans quitter le quartier.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère, il se compose d’un séjour lumineux,

d’une cuisine indépendante récemment aménagée et de trois chambres aux dimensions confortables (13 m², 13,1 m² et 22,10 m²).

La plus grande peut facilement être repensée pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale.

Dressing, salle de bains, WC séparés : la distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille.

Parquets, moulures et cheminée rappellent le charme de l’ancien, tandis que l’ensemble offre un vrai potentiel d’aménagement pour accompagner l’évolution des besoins.

Une cave complète le bien.

L’immeuble a bénéficié de travaux récents de rénovation et d’amélioration énergétique, renforçant la qualité et la pérennité de la copropriété.

Copropriété de 22 lots d’habitation.

Aucune procédure en cours.

Un appartement aux volumes rares dans le secteur, idéal pour franchir une nouvelle étape tout en restant au cœur d’un quartier vivant et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 2

Chambre 3

Orientation Ouest

E 299

E 66

930.000€ FAI